ツーバイフォー（2x4）住宅 ・注文住宅・３階建住宅・エコ住宅：道東ハウス工業：北海道江別市・札幌市・工務店

【外観】

今回のお施主様は親世帯が3人（いずれおばあちゃんも一緒に住まわれます）、子世帯がご夫婦と小さいお子さま2人の4人家族。
省エネ住宅にすることで将来にわたり暖房費を安くでき、快適に生活できます。

こちらのお家は二世帯住宅として完全に生活を分割しながらも、1階と2階は玄関内部でお互いに行き来ができます。
また、親世帯はおばあちゃんが来た時のために寝室からトイレが近い（今回はトイレのドアが廊下と寝室の2wayになっている）などの工夫も取り入れました。

お互いのプライバシーを守りながら、温もりを感じられるステキなお家に仕上がりました。

【玄関】

玄関は外観と異なるカラーをアクセントとして使用。
二世帯用に別々のドアを設けることで互いのプライバシーを守ることを可能にしました。

【1階 リビング・ダイニング】

おばあちゃんと親世帯が使用する1階のリビング。
足元が冷えることを大変心配されていたので、床暖房を設置。
ポカポカで裸足で歩くのが気持ち良い床になりました。

ダイニングは照明もこだわり、おしゃれな雰囲気に。
ダイニングから1階のベランダへ出られるようになっています。

【1階 キッチン・吊戸】

1階のキッチンには空間を有効活用した吊戸を設けました。
ウォールキャビネットのクイックポケットとダウンウォールをつけて使いやすさを重視。
天板にはあえて、キズや汚れに強いスムースドットエンボスのステンレスを採用しました。
LIXILの「リシェル」を使用しています。

【1階 畳スペース】

畳スペースは琉球畳を使用し、モダンな印象に。
大容量の収納スペースを設けました。
デザインだけでなく、機能にもこだわった空間です。

【ネコちゃん トイレスペース】

親世帯のペットのネコちゃんが、目隠ししながらゆっくりと用を足せるトイレスペースも確保。
ネコちゃんもリラックスできること間違いなしですね。

【2階 リビング・ダイニング】

2階は子世帯の居住空間です。
リビングは白を基調にした清潔感あふれるクリーンな印象になりました。
フローリングも内装とマッチするよう爽やかなカラーのものを使用しています。
また、子世帯は2階が居住空間のため、ご家族が帰宅した時や来客時は電気錠で2階から開錠できるようにしました。

ダイニングの横には予備室を配置。
収納や趣味、お子様と遊んだりと様々な用途に使用できる空間になっています。

【2階 キッチン】

2階のキッチンの天板は、セラミックで熱にもキズにも強いLIXILの「リシェル」を提案。
見た目がカッコ良いだけでなく、高い性能を維持できるのが素晴らしいですね。

【2階 畳スペース】

こちらは1階と異なり明るい印象に。
落ち着く環境でありながら、自然と楽しくなってしまいそうです。
また、収納スペースも設けたので様々な物を収納することができます。

【1階 トイレ・ユニットバス】

トイレはおばあちゃんや親世帯が安全に使用できるように手すりをしっかり確保。
また広いスペースで使いやすくなっています。

ユニットバスは1階・2階ともにランドリーパイプもついています。

【ベランダ】

2階のベランダは眺めが抜群で気持ちの良い風が入ってきます。
また、小さいお子さまがいらっしゃるので、安全にも配慮しています。
写真ではご覧いただけませんが、大きな窓にはストッパーをつけました。

【親世帯と子世帯をつなぐドア】

お家の内部から、親世帯・子世帯互いの空間を行き来するのが可能。
また、ペットのネコちゃんが移動できるようにネコちゃん用の出入り口も確保しています。

プライバシーを守りながら、互いの温もりを感じられる自慢の二世帯住宅になりました。
今回のお施主様のように後々のことを考え、性能も住宅設備機器も自分に何が必要かという視点に立ち、モノを選びたいですね。

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【物件概要】

■敷地面積：２７９．４４ｍ²（約８４．５３坪）
■建物：延べ床面積：１６３．８７ｍ²（約４９．５７坪）
■工法：枠組み壁工法　サーモス200
■基礎：外断熱　下土間コンクリート
■外壁：金属サイディング　IGガルブライト
■玄関ドア：1階　LIXIL　グランデル
　　　　　　2階　LIXIL　グランデル
■窓：LIXIL　エルスターXトリプル
■内部建具：LIXIL　ファミリーライン
■床：LIXIL Dフロア
■給湯工事：1階　エコジョーズ　ノーリツGTH-C2448AWPDSFF
　　　　　　2階　エコジョーズ　　ノーリツGT-C2452AWX-SFF
■暖房工事：1階　corona　床暖房フロアパネル
　　　　　　2階　暖冷房エアコン　三菱霧ヶ峰MSZ-HXV565S
　　　　　　　　　補助暖房　北海道電機　アタウス
■換気工事：日本電工　第1種集中換気
■キッチン：1階　LIXIL　リシェル　255I型
　　　　　　2階　LIXIL　リシェル　255I型
■ユニットバス：1階　LIXIL　アライズ1616
　　　　　　　　2階　LIXIL　アライズ1616
■洗面化粧台：1階　LIXIL　ピアラ750
　　　　　　　2階　LIXIL　MV900

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